出售 宾馆, strugnano, Portorose, 斯洛文尼亚, dobrava 4a

出售 - Cod. 40411

• 类型: 宾馆
• 面积: 950 m²
• 房间数量: 16
• 层: p+1+2
• 公布日期: 26/08/2020

在伊索拉（Isola）上方眺望楼（Belvedere）上的一处优越地段，出售一栋建于1985年至1990年之间的房屋。在1,275平方米的土地上，有一栋面积为850.6平方米的大房子。该酒店位于Stunjan Landscape Park景观公园，距离大海仅800 m。这所房子坐落在一个安静而田园诗般的位置，靠近通往斯特鲁扬（Strunjan）和伊佐拉（Izola）的长廊。该位置的最大优势是Isola和Portoroz邻近，所有必要的基础设施都位于该位置。建筑周围种植了约120棵橄榄树和地中海水果。也有许多领域可以种植自己的有机蔬菜。

-距离贝尔维德酒店200 m
-距海800 m
-距伊索拉或波尔托罗2公里
距离Koper -7公里
距拉比耶斯边境-15公里
-距离月亮湾1公里

该物业是一幢住宅商业建筑，已经获得了有效的建筑许可，可用于改建和改建为酒店住宿设施。显然，有可能使所有事物适应其他住所（公寓，旅馆）或健康旅游（牙科诊所，美容诊所）。
业主已经获得了所有必要的施工许可（已经合法注册的施工现场），这意味着买方可以立即开始施工。该物业代表了极好的投资机会，因为可以轻松地将其转换为有利可图的物业，并进行全面翻新或改造。改造建筑物本身的可能性很多，其中之一就是建造6个大型公寓。业主还已经获得了建设高级酒店或豪华退休之家的项目，该项目可容纳16间双人间（带浴室和阳台），餐厅和大露台。该土地提供充足的停车位。
高级酒店的调整和重建总费用为550,000eur！
总投资（购买物业+重建）将在5年内收回成本！

不要错过这个绝佳的商机！